零能源建筑設(shè)計理念在于很大限度地利用自然能源、減少環(huán)境破壞與污染、實現(xiàn)零化石能源使用的目的，能源需求與廢物處理實現(xiàn)基本循環(huán)利用的居住模式。建設(shè)這樣一個實驗性建筑群的目的，是為城市住宅建筑實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供一個綜合性解決方案，它同時解決環(huán)境、社會、經(jīng)濟(jì)等不同方面的需求，并運用一些可靠的辦法降低能耗、水耗和汽車使用量，很大限度地使用太陽能。該社區(qū)的建筑設(shè)計綜合考慮一系列因素如可再生能源、完美的建筑設(shè)計、可持續(xù)材料和低環(huán)境影響等，是比現(xiàn)代西方建筑和整體設(shè)計更為可取的方案。

  這項計劃所以被稱為“零能源發(fā)展”，是因為這里的建筑物所需的電力和熱力供應(yīng)都不再使用傳統(tǒng)的能源，建筑物也不再向大氣排放二氧化碳。采用的所有建筑材料均可循環(huán)使用。為實現(xiàn)盡可能減少建筑物能源使用量的目標(biāo)，這里的建筑物全部南向，以很大限度地吸收太陽能量。每個陽臺后是北向的辦公室或居室。北向的房間能照射到的陽光較少，所以夏天不太熱，減少了空調(diào)使用量；無論是住戶還是辦公室，均安裝能耗低、效率高的電器產(chǎn)品；屋頂被綠化，以減少熱輻射。各個方面綜合節(jié)能的結(jié)果，使得這里建筑物的電力和熱能需求只有普通建筑的10%。

設(shè)計目的：從設(shè)計理念上看，主要的目的是：減少電力供應(yīng)負(fù)擔(dān)，從而減少了新建電站的要求；減少水供應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和水污染；減少生活和工作中交通擁塞；居住地和工作地在一起，可以減少交通污染排放；減少公共交通的負(fù)載，減少擁有私家汽車的需求；減少對地方供應(yīng)鏈的刺激；減少社會疏遠(yuǎn)，因為24小時中，所有的團(tuán)體都在使用公共設(shè)施；減少國家對化石能源的消耗，減少碳釋放量；由于污染減少和環(huán)保住宅帶來健康問題的減少；減少在城市中野生動物棲息地的喪失；減少農(nóng)業(yè)用地的喪失，而且在保證住宅人口高密度的同時又能提供新房屋中玻璃溫室和花園帶來的適宜。

設(shè)計要求：第一要點是大環(huán)境，項目所在地從客觀條件上對能源的需求降到很低。同時，減少挖土量與對植被的破壞。此零能源辦公樓證實有效地利用了一個廢棄的主題公園，改建其原有設(shè)施為職工宿舍和食堂，在停車場原址建設(shè)辦公樓項目，其余部分完全恢復(fù)綠化。第二，將整個建筑埋入地下、將建筑與外界隔斷，避免受太陽光以及暴風(fēng)雪的影響。第三，引入好的東西，包括周邊可利用的能源條件，將附近一河流引入建筑內(nèi)部，恒溫水流的循環(huán)被設(shè)計為輻射性的空調(diào)系統(tǒng)，很后排放回河流。并且，地下的溫泉水可解決大樓所需的部分熱量。第四，新風(fēng)采集來自地下，挖了一條盾溝以引入空氣，夏天利用土地對其進(jìn)行降溫，冬季則聚熱空氣。而很基本的動力諸如照明，通過天窗和前窗盡可能去滿足，天窗還具有“煙囪”功能，排除內(nèi)部的熱空氣。建筑內(nèi)部還設(shè)有雪窖，收集本地區(qū)冬季的豐富冰雪，以解決機房所需的冷氣。

  通過這么多的努力，整個建筑的能耗降低了75%，其余25%依靠可再生能源，即太陽光和風(fēng)力發(fā)電。其中，90%來自太陽能光電板，很經(jīng)濟(jì)的選擇是賣電系統(tǒng)，將電力賣給電力公司，待有需要時，再引入電力。這也是為什么稱此項目為“0 Energy Balance”，因為純零能源的可實施性很差，譬如，龐大的蓄電池維修及管理費。這個項目運營到2009年，測定到仍有7%的能源缺口，原因來自風(fēng)力發(fā)電的局限性。

  此外，減少排放量也意味著延長建筑的使用壽命，實施建筑一生的能源管理。以在日本東北電力總部大廈實施的“使用壽命周期能源管理系統(tǒng)”為例，它可降低約50%的能耗。而在建筑設(shè)計中，日本已開始探討兩百年的建筑設(shè)計，急需解決的問題包括結(jié)構(gòu)和強度、免震、設(shè)更新的便利性以及功能的靈活性。 

設(shè)計意義：零能源建筑將采用新科技減低耗能量，全新的冷氣系統(tǒng)則可分開處理和發(fā)送兩種空氣，并根據(jù)需求進(jìn)行混合，減少能源浪費。

 

技術(shù)集成：根據(jù)氣候、場地、結(jié)構(gòu)要求選擇合理的建筑功能布局；建造智能、保溫、遮陽的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)；優(yōu)化室內(nèi)通風(fēng)、采光系統(tǒng)，采用置換送風(fēng)技術(shù)；大量使用太陽能、地?zé)崮堋L(fēng)能、生物能等可再生能源；采用輻射采暖、制冷系統(tǒng)，提高能源利用效率；推廣節(jié)水技術(shù)、綠色建材、綠化技術(shù)等生態(tài)建筑技術(shù)；使用智能建筑控制技術(shù)；廢熱廢水回收技術(shù)。